Programplanlægning
Besøg, adgang og tilgængelige bygningsoplysninger blev koordineret på tværs af porteføljen.
Case · Miljøfarlige stoffer
Asbestundersøgelser på tværs af en erhvervsejendomsportefølje
Opgaven
En erhvervsejendomskunde ønskede et koordineret program for asbestundersøgelser på ejendomme i drift. Arbejdet skulle skabe et ensartet dokumentationsgrundlag med hensyn til adgang og normal aktivitet på hver ejendom.
Den praktiske udfordring
Arbejdet omfattede fjorten ejendomme i drift med forskellige bygningstyper, adgangsforhold og driftsmæssige hensyn. Programmet skulle være ensartet og samtidig registrere, hvor adgang var begrænset, og hvor indgreb kunne blive nødvendigt før senere arbejde.
Vores arbejde
ACED Miljø planlagde rækkefølgen, gennemgik bygningsoplysninger, inspicerede tilgængelige materialer, udtog repræsentative prøver og koordinerede akkrediterede laboratorieanalyser. Rapporterne skelnede mellem bekræftede asbestmaterialer, lignende uprøvede materialer og utilgængelige områder.
Programmets leverancer
- Koordineret besigtigelse og prøvetagning på 14 ejendomme
- Akkrediteret laboratorieanalyse
- Ejendomsspecifik registrering af bekræftede og mulige materialer
- Tydelige begrænsninger for utilgængelige områder
- Anbefalinger til drift og fremtidigt indgreb
Sådan blev programmet leveret
Materialeinspektion
Tilgængelige materialer blev grupperet visuelt, og repræsentative prøver blev udvalgt.
Laboratoriedokumentation
Akkrediterede analyser blev knyttet til korrekt ejendom, materiale og prøvested.
Ejendomsrapportering
Bekræftede materialer, lignende uprøvede materialer og utilgængelige områder blev holdt adskilt.
Værdien for kunden
Kunden modtog et anvendeligt grundlag for den løbende drift og fremtidige arbejder. Rapporterne gjorde samtidig klart, at utilgængelige områder ikke kunne betragtes som undersøgt. Dermed blev en driftsrettet kortlægning ikke forvekslet med en fuldt dækkende undersøgelse før nedrivning.
Kontakt os