Miljørådgivning til bæredygtige ejendomstransaktioner
Få overblik over miljørisikoen. Træf beslutningen på et solidt grundlag.
ACED Miljø hjælper ejendomsejere, investorer, asset managers og projektteams med at forstå, hvad registrene viser, hvad vi konstaterer på ejendommen, og hvilke forhold der bør håndteres, før beslutningen træffes.
Her skaber vi mest værdi
Lokale oplysninger fortolket i forhold til den konkrete beslutning.
Miljøregistre fortæller sjældent hele historien. Vi sammenholder oplysningerne med de faktiske forhold på ejendommen og omsætter det væsentlige til klare anbefalinger.
ACED Miljø
Tydeligt ansvar med de rette specialister involveret.
Her skaber vi mest værdi
01 / 03Miljømæssig due diligence
Dokumentgennemgang, besigtigelse og vurdering af miljørisici for enkelte ejendomme og porteføljer.
Bygningsrelaterede risici
Undersøgelser af asbest, PCB og radon ved køb, brug, renovering og ejendomsplanlægning.
Forurening og myndigheder
Miljøundersøgelser, tanke, jordforurening og fokuseret dialog med myndigheder.
Udvalgte opgaver
Et nærmere blik på større opgaver.
Due diligence af porteføljer, undersøgelser af bygningsmaterialer og langtidsmålinger af radon. Hver opgave blev tilrettelagt efter den beslutning, kunden skulle træffe.
Miljømæssig due diligence af en landsdækkende ejendomsportefølje inden for autobranchen
En ensartet miljøgennemgang og rapportering af erhvervs- og industriejendomme i hele Danmark for et internationalt transaktionsteam.
Læs casen
Asbestundersøgelser på tværs af en erhvervsejendomsportefølje
Koordinerede besigtigelser, prøvetagning og rapportering for ejendomme i drift.
Læs casen
Langtidsmåling af radon i erhvervsbygninger
Et vintermåleprogram tilrettelagt efter bygningernes brug, detektorplacering, laboratorieanalyse og praktisk opfølgning.
Læs casenSådan når vi frem til en konklusion
Tydeligt ansvar med de rette specialister involveret.
ACED Miljø holder det faglige ansvar tæt på opgaven og koordinerer akkrediterede laboratorier, entreprenører og nordiske samarbejdspartnere, når opgaven kræver det.
- 01
Dokumentation
Historiske, myndighedsmæssige og ejendomsrelaterede oplysninger
- 02
Ejendommen
Faktiske forhold, drift og mulige spredningsveje
- 03
Vurdering
Hvad der er dokumenteret, sandsynligt eller fortsat uafklaret
- 04
Beslutning
Forholdsmæssige tiltag for transaktionen eller ejendommen
Fra ACED Miljø Indsigt
Praktiske svar på miljøspørgsmål om ejendomme.
Klar vejledning om danske krav, undersøgelser og de valg, der påvirker transaktioner, udvikling og asset management.
Se alle artiklerMiljømæssig due diligence i ejendomstransaktioner: syv forhold der kan ændre risikobilledet
En ren registerudskrift er nyttig, men den er ikke en konklusion. Syv praktiske kontroller gør det lettere at skelne mellem et håndterbart forhold og en uafklaret risiko.
Læs artiklen 02 · TankeNedgravede olietanke: BBR er et udgangspunkt, ikke en tilstandsundersøgelse
En tank kan være registreret, mangle i registrene, ligge et andet sted end angivet eller stå som sløjfet uden tilstrækkelig dokumentation for den faktiske tilstand.
Læs artiklen 03 · Ejendomsudvikling§ 8-tilladelse på forurenede grunde: få miljøsporet ind, før projektet låses
En § 8-proces er lettere at styre, når forurening, fremtidig anvendelse, jordarbejde og myndighedskrav tænkes sammen, mens projektet stadig kan tilpasses.
Læs artiklenEn ejendom, en portefølje eller et miljøspørgsmål