Miljørådgivning til bæredygtige ejendomstransaktioner
Få overblik over miljørisikoen. Træf beslutningen på et solidt grundlag.
ACED Miljø hjælper ejendomsejere, investorer, asset managers og projektteams med at forstå, hvad registrene viser, hvad vi konstaterer på ejendommen, og hvilke forhold der bør håndteres, før beslutningen træffes.
Her skaber vi mest værdi
Lokale oplysninger fortolket i forhold til den konkrete beslutning.
Miljøregistre fortæller sjældent hele historien. Vi sammenholder oplysningerne med de faktiske forhold på ejendommen og omsætter det væsentlige til klare anbefalinger.
ACED Miljø
Tydeligt ansvar med de rette specialister involveret.
Her skaber vi mest værdi
01 / 03Transaktioner og dokumentgennemgang
Miljømæssig due diligence og fokuseret registergennemgang for ejendomme, porteføljer og tidlige investeringsbeslutninger.
Risici på ejendommen og i bygningen
Driftsgennemgang, forureningsundersøgelser, tankforhold, miljøfarlige stoffer og radon.
Myndigheder og lokal levering
Teknisk myndighedsdialog og uafhængig lokal projektstøtte til danske og internationale kundeteams.
Udvalgte opgaver
Et nærmere blik på større opgaver.
Due diligence af porteføljer, undersøgelser af bygningsmaterialer og langtidsmålinger af radon. Hver opgave blev tilrettelagt efter den beslutning, kunden skulle træffe.
Miljømæssig due diligence af en landsdækkende ejendomsportefølje inden for autobranchen
En ensartet miljøgennemgang og rapportering af erhvervs- og industriejendomme i hele Danmark for et internationalt transaktionsteam.
Læs casen
Asbestundersøgelser på tværs af en erhvervsejendomsportefølje
Koordinerede besigtigelser, prøvetagning og rapportering for ejendomme i drift.
Læs casen
Langtidsmåling af radon i erhvervsbygninger
Et vintermåleprogram tilrettelagt efter bygningernes brug, detektorplacering, laboratorieanalyse og praktisk opfølgning.
Læs casenSådan når vi frem til en konklusion
Tydeligt ansvar med de rette specialister involveret.
ACED Miljø holder den erfarne rådgiver tæt på opgaven og koordinerer akkrediterede laboratorier, egnede specialentreprenører og nordiske samarbejdspartnere, når opgaven kræver det. Internationale teams kan også bruge ACED Miljø som et fast lokalt koordineringspunkt i Danmark.
- 01
Dokumentation
Historiske, myndighedsmæssige og ejendomsrelaterede oplysninger
- 02
Ejendommen
Faktiske forhold, drift og mulige spredningsveje
- 03
Vurdering
Hvad der er dokumenteret, sandsynligt eller fortsat uafklaret
- 04
Beslutning
Forholdsmæssige tiltag for transaktionen eller ejendommen
Fra ACED Miljø Indsigt
Praktiske svar på miljøspørgsmål om ejendomme.
Klar vejledning om danske krav, undersøgelser og de valg, der påvirker transaktioner, udvikling og asset management.
Se alle artiklerJordforureningsregistre på tværs af Øresund: derfor svarer dansk V1/V2 ikke til svenske MIFO-klasser
Danmark og Sverige registrerer begge muligt forurenede arealer, men betegnelserne besvarer forskellige spørgsmål. Behandles de som én fælles skala, kan prioriteterne i en ejendomsportefølje blive vendt på hovedet.
Læs artiklen 02 · Miljø- og sundhedsskadelige byggematerialerPCB i danske og svenske bygninger: det bør ejendomsteams kontrollere
Det samme PCB-fund kan udløse forskellige pligter i Danmark og Sverige. En beslutningsklar vurdering skal forbinde materialet, brugen, de planlagte arbejder og den landespecifikke dokumentation.
Læs artiklen 03 · JordforureningHarboøre Tange efter varslet lukning: sådan holdes afværgen i drift
Forureningerne på Harboøre Tange viser, hvorfor pumper, rensning, monitering og dokumentation skal behandles som driftsaktiver, når en industriejendom lukker eller skifter hænder.
Læs artiklenEn ejendom, en portefølje eller et miljøspørgsmål