Afklar beslutningen
Vi afklarer transaktionen, den planlagte anvendelse, tidsplanen og det tilgængelige materiale.
Alle ydelser
Ydelse 01
Miljømæssig due diligence
Et kortfattet og ejendomsspecifikt overblik over de miljørisici, der kan påvirke beslutningen. Vi kombinerer register- og dokumentgennemgang med en visuel, ikke-indgribende besigtigelse og en samlet faglig vurdering. Dermed skelner vi mellem dokumenterede forhold, mulige risici og væsentlige mangler i datagrundlaget.
Drøft denne ydelseFra feltarbejdet
01 / 10
Hvornår ydelsen er relevant
- Køb, salg, finansiering eller refinansiering
- Enkeltejendomme og porteføljer
- Bolig, kontor, erhverv, logistik og industri
- Ubebyggede arealer, udviklingsgrunde og ændret anvendelse
Det kan indgå i gennemgangen
- Nuværende og historisk arealanvendelse, kort, luftfotos og myndighedsakter
- Jordforurening, tanke, afløbsforhold, affald, miljøfarlige stoffer og mulige forureningskilder på naboejendomme
- Grundvand, poreluft, radon, oversvømmelse og andre relevante klimarisici
- Driftsforhold, synlige spredningsveje og observationer fra besigtigelsen
- Droneobservation af ejendommen og svært tilgængelige tage, når tilladelser, vejrforhold, sikkerhed og flyveregler tillader det
Sådan forløber opgaven
Gennemgå og besigtig
Vi gennemgår relevante registre og gennemfører en forholdsmæssig, ikke-indgribende besigtigelse.
Sammenhold oplysningerne
Mulige forureningskilder, spredningsveje og receptorer vurderes i sammenhæng.
Rapportér det væsentlige
Konklusionen skelner mellem dokumenterede forhold, usikkerhed og relevant opfølgning.
Godt at vide
En almindelig miljømæssig due diligence er ikke-indgribende. Prøvetagning, konstruktionsgennemgang, værdiansættelse, juridisk rådgivning eller destruktive indgreb indgår kun efter særskilt aftale. Droneobservationer kan understøtte besigtigelsen, men erstatter ikke en egentlig bygnings- eller tagtilstandsundersøgelse.
Relateret artikel
Miljømæssig due diligence i ejendomstransaktioner: syv forhold der kan ændre risikobilledet
En ren registerudskrift er nyttig, men den er ikke en konklusion. Syv praktiske kontroller gør det lettere at skelne mellem et håndterbart forhold og en uafklaret risiko.
Læs artiklen
I tvivl om, hvor I skal begynde?
Send adressen, den planlagte anvendelse og beslutningsdatoen.
Vi kan gennemgå udgangspunktet og foreslå et forholdsmæssigt første skridt uden at gøre et afgrænset spørgsmål til en unødvendigt stor undersøgelse.
Drøft denne ydelseKontakt os