Afklar beslutningen
Vi afklarer transaktionen, den planlagte anvendelse, tidsplanen og det tilgængelige materiale.
Alle ydelser
Ydelse 01
Miljømæssig due diligence
Få overblik over de miljøforhold, der kan påvirke køb, finansiering eller salg, og hvad der kræver opmærksomhed før og efter beslutningen. ACED Miljø samler historiske oplysninger, myndighedsakter, besigtigelse og en erfaren rådgivers faglige vurdering i en klar rapport for ejendommen eller porteføljen.
Drøft denne ydelseFra feltarbejdet
01 / 20
Hvornår ydelsen er relevant
- Køb, salg, finansiering eller refinansiering
- Enkeltejendomme og porteføljer
- Bolig, kontor, erhverv, logistik og industri
- Ubebyggede arealer, udviklingsgrunde og ændret anvendelse
Det kan indgå i gennemgangen
- Nuværende og historisk arealanvendelse, kort, luftfotos og myndighedsakter
- Jordforurening, tanke, afløbsforhold, affald, miljøfarlige stoffer og mulige forureningskilder på naboejendomme
- Grundvand, poreluft, radon, oversvømmelse og andre relevante klimarisici
- Driftsforhold, synlige spredningsveje og observationer fra besigtigelsen
- Droneobservation af ejendommen og svært tilgængelige tage, når tilladelser, vejrforhold, sikkerhed og flyveregler tillader det
Sådan forløber opgaven
Gennemgå og besigtig
Vi gennemgår relevante registre og gennemfører en forholdsmæssig, ikke-indgribende besigtigelse.
Sammenhold oplysningerne
Mulige forureningskilder, spredningsveje og receptorer vurderes i sammenhæng.
Rapportér det væsentlige
Konklusionen skelner mellem dokumenterede forhold, usikkerhed og relevant opfølgning.
Fra indledende vurdering til målrettet opfølgning
Den indledende vurdering kombinerer dokumentgennemgang med en visuel besigtigelse. Hvis et væsentligt spørgsmål står åbent, forklarer vi, hvilken dokumentation der kan afklare det, og hjælper med at planlægge opfølgningen i forhold til transaktionens tidsplan.
Relevant projekterfaring
Miljømæssig due diligence af en landsdækkende ejendomsportefølje inden for autobranchen
En ensartet miljøgennemgang og rapportering af erhvervs- og industriejendomme i hele Danmark for et internationalt transaktionsteam.
Læs casenRelateret artikel
Miljømæssig due diligence i ejendomstransaktioner: syv forhold der kan ændre risikobilledet
En ren registerudskrift er nyttig, men den er ikke en konklusion. Syv praktiske kontroller gør det lettere at skelne mellem et håndterbart forhold og en uafklaret risiko.
Læs artiklen
I tvivl om, hvor I skal begynde?
Send adressen, den planlagte anvendelse og beslutningsdatoen.
Vi kan gennemgå udgangspunktet og foreslå et forholdsmæssigt første skridt uden at gøre et afgrænset spørgsmål til en unødvendigt stor undersøgelse.
Drøft denne ydelseKontakt os